VINHOMES RIVERSIDE

1.TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Lần 1: Đặt cọc và ký TTĐC thanh toán 500 triệu / căn.

Lần 2:  15% giá trị hợp đồng thuê ( đã gồm VAT) trong vòng 20 ngày kể từ ngày ký TTĐC. ” khoản tiền cọc ( đã nộp)  được khấu trừ vào đợt thanh toán này

Lần 3: 30% giá trị hợp đồng thuê ( đã gồm VAT) trong vòng 35 ngày kể từ ngày ký TTĐC

Lần 4: 35% giá trị hợp đồng thuê (đã gồm VAT) theo thông báo nhận bàn giao nhà , trong vòng 50 ngày kể từ ngày ký TTĐC

Lần 5: 10% giá trị hợp đồng thuê ( đã gồm VAT) trong vòng 65 ngày kể từ ngày ký TTĐC

Lần 6: 10% giá trị hợp đồng thuê  ( đã gồm VAT) theo thông báo nhận bàn giao nhà , trong vòng 95 ngày kể từ ngày ký TTĐC

* Tiến độ thủ tục : ký thỏa thuận đặt cọc trong vòng 5 ngày kể từ ngày đặt cọc 500 triệu
*  Ký hợp đồng thuê : trong vòng 20 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận đặt cọc

2. CHƯƠNG TRÌNH QUÀ TẶNG 

– Tặng thẻ VinPro trị giá 550 triệu ( có thể trừ vào giá )
– Tặng xe Camry trị giá 1 tỷ ( có thể trừ vào giá )
– Hỗ trợ chống thấm 200 triệu 

3. CHƯƠNG TRÌNH HỖ TRỢ TỪ CĐT

* Gói hỗ trợ mua để ở :
– Hỗ trợ lãi suất tại Ngân Hàng do CĐT chỉ định cho 65% giá trị Hợp đồng thuê ( đã VAT ) trong vòng 24 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên
– 0% lãi suất trong thời gian hỗ trợ
– Ân hạn nợ gốc trong vòng 24 tháng
– 0% phí trả nợ trước hạn

* Gói hỗ trợ mua để đầu tư :

– Gói cam kết tiền thuê :
+ thời gian cam kết thuê : 3 năm
+ mức cam kết thu nhập : 10% năm
– Gói HTLS :
+ Mức dư nợ  vay để thanh toán : Lên tới 65% giá trị hợp đồng thuê ( đã VAT )
+ Thời gian hỗ trợ 0% trong 24 tháng ( Sau thời gian HTLS khách hàng tự chi trả theo lãi suất ngân hàng tùy từng thời điểm )
+ Ân hạn nợ gốc : 24 tháng
+ Phí trả nợ trước hạn : 0% trong thời gian HTLS

4.Quy định khách hàng ký kết hợp đồng thuê & đăng ký tham gia chương trình Cam kết thuê
– Khách hàng phải bàn giao biệt thự cho Công ty cho thuê do CĐT chỉ định trong thời gian tối đa 1 tháng kể từ ngày KH nhận bàn giao biệt thự từ CĐT/CSH
– 3 tháng kể từ ngày Công ty cho thuê do CĐT chỉ định nhận bàn giao biệt thự từ khách hàng là thời gian Set -up cho thuê không tính tiền thuê
– Thời gian trả tiền thu nhập cam kết : 36 tháng kể từ thời điểm bắt đầu cam kết kể từ ngày KH bàn giao biệt thự cho Công ty cho thuê với CT CKTT 36 tháng
– CĐT thanh toán tiền cam kết thu nhập 6 tháng / lần của kỳ trước vào tháng đầu tiên của kỳ tiếp theo sau khi KH đã than toan đợt cuối Hợp đồng thuê và đã ký kết xong các Hợp đồng, Bản đăng ký của Chương trình Hợp tác tiền thuê. Khách hàng (CSH mới) chịu các loại Thuế , Phí , Lệ phí phát sinh liên quan đến hoạt động cho thuê này

5. Điều kiện tham gia Chương trình Cam kết thuê :
– Biệt thự được bàn giao nguyên trạng như tại thời điểm nhận bàn giao từ CĐT/CSH
– Giá trị hợp đồng thuê bao gồm cả tiền hoàn thiện và đồ rời
– Khách hàng thanh toán 100% giá trị hợp đồng thuê và nhận bàn giao từ Quản lý Vinhomes Riverside
– Khách hàng phải trả phí Dịch vụ quản lý cho Ban quản lý Vinhomes Riverside kể từ thời điểm nhận bàn giao biệt thự

6. Tiến độ giải ngân cho khách hàng vay ngân hàng :
– Lần 1 : Đặt cọc 500 triệu
– Lần 2 : 15% giá trị hợp đồng thuê ( đã VAT ) trong vòng 20 ngày kể từ ngày  ký TTĐC ( đã bao gồm tiền đặt cọc )

– Lần 3 : Ngân hàng giải ngân 65% giá trị hợp đồng thuê ( đã VAT ) trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐT
– Lần 4 : khách hàng thanh toán 10% giá trị hợp đồng thuê ( đã VAT ) trong vòng 65 ngày kể từ ngày ký TTĐC
– Lần 5: 10% giá trị hợp đồng thuê ( đã VAT ) trong vòng 95 ngày kể từ ngày ký TTĐC