QUỐC HỘI CHÍNH THỨC THÔNG QUA LUẬT ĐẤT ĐAI SỬA ĐỔI 2024

15/01/2024

Quốc hội chính thức thông qua Luật Đất đai 2024
Sáng ngày 18/01/2024, tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội khóa XV, Quốc hội đã chính thức biểu quyết thông qua dự án Luật đất đai sửa đổi (hay còn gọi là Luật Đất đai 2024) với kết quả biểu quyết là 87,63%.

Sau khi được tiếp thu, chỉnh lý, dự kiến Luật Đất đai 2024 sẽ có 16 chương, 260 điều (bỏ 05 điều, sửa đổi, bổ sung tại 250 điều (cả về nội dung và kỹ thuật) so với dự thảo Luật trình Quốc hội tại Kỳ họp thứ 6

Trong đó có 18 nội dung được đã được thống nhất chỉnh lý, hoàn thiện như sau:

(1) Về quyền và nghĩa vụ về sử dụng đất của người Việt Nam định cư ở nước ngoài;

(2) Về không mở rộng phạm vi nhận chuyển quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài (Điều 28);

(3) Về trường hợp tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài nhận chuyển nhượng dự án bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản;

(4) Về quyền và nghĩa vụ của tổ chức kinh tế, đơn vị sự nghiệp công lập sử dụng đất thuê trả tiền hằng năm đối với tài sản gắn liền với đất (Điều 34);

(5) Về điều kiện đối với cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp nhận chuyển nhượng đất trồng lúa (khoản 7 Điều 45);

(6) Về nguyên tắc lập và phê duyệt quy hoạch sử dụng đất các cấp (khoản 9 Điều 60);

(7) Về chỉ tiêu sử dụng đất được xác định trong nội dung quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh và cấp huyện (Điều 65 và Điều 66);

(8) Về tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất cấp tỉnh, chỉ tiêu sử dụng đất cấp huyện (Điều 76);

(9) Về thu hồi đất thực hiện dự án nhà ở thương mại, dự án hỗn hợp nhà ở và kinh doanh thương mại, dịch vụ (khoản 27 Điều 79);

(10) Về phát triển, khai thác và quản lý quỹ đất (Chương VIII);

(11) Về mối quan hệ giữa các trường hợp thu hồi đất và thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất thực hiện dự án phát triển kinh tế – xã hội không sử dụng vốn ngân sách nhà nước;

(12) Về các loại đất thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất;

(13) Về cấp Giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền (Khoản 3 Điều 138);

(14) Về tiền thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm (khoản 3 Điều 153);

(15) Về nội dung phương pháp định giá đất và trường hợp, điều kiện áp dụng từng phương pháp (Điều 158);

(16) Về hoạt động lấn biển (Điều 190);

(17) Về đối tượng được sử dụng đất quốc phòng, an ninh kết hợp với hoạt động lao động sản xuất, xây dựng kinh tế (khoản 1 Điều 201); quyền và nghĩa vụ của doanh nghiệp quân đội, công an khi sử dụng đất quốc phòng, an ninh kết hợp với hoạt động lao động sản xuất, xây dựng kinh tế (điểm h khoản 3 Điều 201);

(18) Về không sửa đổi, bổ sung Luật Đầu tư công.

Dự kiến Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 01/01/2025.

Toàn văn dự thảo Luật Đất đai 2024 trình biểu quyết thông qua Kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội khóa XV
Theo Cổng thông tin điện tử Quốc hội thì dự thảo Luật Đất đai sửa đổi mới nhất được trình biểu quyết thông qua tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội khóa XV vào ngày 18/01/2024.

🔔 Anh/Chị giúp em bấm Theo Dõi Kênh Youtube Thuỳ Linh Villas để nhận nhiều Video bổ ích & Quỹ căn Biệt Thự chuyển nhượng, phân tích sâu hơn về BĐS thấp tầng Vinhomes ♥️

__________________

THÙY LINH VILLAS

Nhà Tư Vấn Đầu Tư & Quản Lý Bất Động Sản Tận Tâm

☎️ Điện Thoại: (+84) 0935088888

📩 Thông tin & Yêu cầu Tư vấn xin gửi đến email: thuylinhvillas@gmail.com (Thuỳ Linh Villas)

_______________________

FOLLOW THUỲ LINH VILLAS:

☞ Website: https://thuylinhvillas.vn/

☞ Facebook: https://www.facebook.com/thuylinhvillas

☞ Instagram: https://www.instagram.com/thuylinhvillastv

☞ Youtube: youtube.com/c/THÙYLINHVILLASTV

☞ TikTok: https://www.tiktok.com/@thuylinhvillas