PHÂN KHU SAPPHIRE 2

17/09/2019

Khu cao tầng Vinhomes Ocean Park được xây dựng với 4 phân khu chính, trong đó The Park là phân khu được mở bán đầu tiên của dự án Vinhomes Ocean Park – Gia Lâm và sau đã đổi tên thành Phân khu Sapphire 2. Mật độ xây dựng tương đối thấp với 16 tòa chung cư cùng rất nhiều tiện ích thương mại , trường học , công viên BBQ , hơn 700 mấy tập Gym và sân thể thao ngoài trời , đã tạo nên một phân khu năng động nhất dự án.

Phân khu Sapphire 2 nằm tại khu vực phía Tây Nam khu đô thị Vinhomes Ocean Park :

Phía Bắc : Giáp cụm trường học và sân thể thao , công viên cảnh quan
Phía Nam : Đối diện trường Đại học quốc tế VinUni qua trục đường chính dự án rộng 52m
Phía Đông : Đối diện với phân khu Sapphire 1
Phía Tây : Giáp với công viên Gym với hơn 700 máy tập ngoài trời , dòng sông bao quanh dự án và xa hơn là đại dự án Công viên Vinpearl Land và sở thú hoang dã Safary

Các tuyến đường nội khu và các tuyến đường chính trong dự án tạo nên mạng lưới giao thông thuận lợi, giúp cư dân di chuyển nhanh chóng và dễ dàng. Ngoài ra, phân khu Sapphire 2 còn nằm ngay cổng chính của khu đô thị Vinhomes Ocean Park, cách vài bước chính là tuyến đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, cư dân có thể di chuyển nhanh chóng đến các tỉnh thành khác và đến trung tâm Thủ đô.

MẶT BẰNG CĂN HỘ

Sapphire 2 – 01 : Thiết kế tòa nhà hình chữ I , chiều cao 27 tầng , 19 căn hộ / mặt sàn , ( duy nhất tòa S2.01 là bàn giao cơ bản có thêm tủ bếp )

Sapphire 2 – 02 : Thiết kế tòa nhà hình chữ L , chiều cao 27 tầng , 22 căn hộ / mặt sàn

Sapphire 2 – 03 : Thiết kế tòa nhà hình chữ U , chiều cao 26 tầng , 30 căn / mặt sàn

Sapphire 2 – 05 : Thiết kế tòa nhà hình chữ L , chiều cao 26 tầng , 22 căn / mặt sàn

Sapphire 2 – 06 : Thiết kế tòa nhà hình chữ U , chiều cao 26 tầng , 30 căn / mặt sàn

Sapphire 2 – 07 : Thiết kế tòa nhà hình chữ U , chiều cao 25 tầng , 30 căn / mặt sàn

Sapphire 2 – 08 : Thiết kế tòa nhà hình chữ U , chiều cao 26 tầng , 30 căn / mặt sàn

Sapphire 2 – 09 : Thiết kế tòa nhà hình chữ U , chiều cao 26 tầng , 30 căn / mặt sàn

Sapphire 2 – 10 : Thiết kế tòa nhà hình chữ T , chiều cao 26 tầng , 20 căn / mặt sàn

Sapphire 2 – 11 : Thiết kế tòa nhà hình chữ L , chiều cao 26 tầng , 22 căn / mặt sàn

Sapphire 2 – 12 : Thiết kế tòa nhà hình chữ L , chiều cao 26 tầng , 22 căn / mặt sàn

Sapphire 2 – 15 : Thiết kế tòa nhà hình chữ T , chiều cao 26 tầng , 20 căn / mặt sàn

Sapphire 2 – 16 : Thiết kế tòa nhà hình chữ U , chiều cao 26 tầng , 30 căn / mặt sàn

Sapphire 2 – 17 : Thiết kế tòa nhà hình chữ T , chiều cao 25 tầng , 20 căn / mặt sàn

Sapphire 2 – 18 : Thiết kế tòa nhà hình chữ L , chiều cao 26 tầng , 22 căn / mặt sàn

Sapphire 2 – 19 : Thiết kế tòa nhà hình chữ L , chiều cao 26 tầng , 22 căn / mặt sàn

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

Khách hàng mua căn hộ thuộc phân khu Sapphire 2 sẽ được hưởng các chính sách ưu đãi lớn về chiết khấu, quà tặng và chính sách hỗ trợ từ phía Chủ Đầu Tư

Chiết khấu 1,5% giá bán cho khách hàng khi không nhận bảo lãnh tiến độ
Chỉ cần thanh toán 10% giá bán đã được ký Hợp đồng mua bán chính thức sở hữu
Tất toán sớm 100% giá trị nhận được chiết khấu 7% trừ thẳng vào giá bán

Khách hàng lựa chọn phương án Vay ngân hàng : được hỗ trợ vay 70% giá bán với lãi suất 0% đến ngày 31/08/2020 , không phải trả tiền gốc và miễn phí trả sớm trước hạn trong thời gian trên.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN BẰNG VỐN TỰ CÓ

Các đợt thanh toán	Giá trị thanh toán
Lần 1: Đặt cọc – Ký Thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)	50.000.000 VNĐ
Lần 2: Ký Hợp đồng mua bán trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký TTĐC	10% giá bán Căn hộ (gồm VAT) (bao gồm lần 1)
Lần 3: Vào ngày 25/09/2019	20% giá bán Căn hộ (gồm VAT)
Lần 4: Vào ngày 25/11/2019	20% giá bán Căn hộ (gồm VAT)
Lần 5: Vào ngày 25/01/2020	20% giá trị căn hộ (gồm VAT) + 5% giá trị căn hộ (Chưa bao gồm VAT) vào thỏa thuận đảm bảo thực hiện HĐMB
Lần 6: Theo thông báo nhận bàn giao căn hộ (Tháng 3 – Tháng 5 năm 2020)	25% giá trị căn hộ (gồm VAT) + 100% Kinh phí bảo trì + VAT của 5% giá bán căn hộ

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VAY NGÂN HÀNG

Các đợt thanh toán	Vốn tự có	Ngân hàng giải ngân
Lần 1: Đặt cọc – Ký Thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)	50.000.000 VNĐ
Lần 2: Ký Hợp đồng mua bán trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký TTĐC	10% giá bán Căn hộ (gồm VAT) (bao gồm lần 1)
Lần 3: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán		70% giá bán Căn hộ (gồm VAT)
Lần 4: Vào ngày 25/11/2019	15% giá trị căn hộ (gồm VAT) + 5% giá trị căn hộ (Chưa bao gồm VAT) vào thỏa thuận đảm bảo thực hiện HĐMB
Lần 5: Theo thông báo nhận bàn giao căn hộ (Tháng 3 – Tháng 5 năm 2020)	100% Kinh phí bảo trì + VAT của 5% giá bán căn hộ

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG

Tiến độ thi công thần tốc, đại công trường thay da đổi thịt từng giờ. Liên tục những hình ảnh mới nhất của dự án xin phép được gửi tới quý khách hàng.

– Phân khu Sapphire 2 : 16 tòa chung cư đã cất nóc và dự kiến sẽ vượt sớm ngày bàn giao nhận nhà cho quý cư dân ( quý I/2020 )
– Các tuyến đường huyết mạch và nội khu đang dần hoàn thiện và trồng cây xanh
– Các cụm tiện ích xung quanh đang dần hoàn thành

Cùng đón chờ sự xuất hiện của Thành phố biển hồ giữa lòng Hà Nội trong thời gian tới.